恨错难返扰吾魂，
辗转难眠夜已深。
为何当初不出手，
如今只能空悔恨。
关于买房这个话题，最近讨论热度不减。我们应该什么时候买？如何把握时机？接下来的几周时间里，小编将会为大家来一一解答。
1980年是中国房地产的元年，这一年邓老把房子定义为商品。房改和土改同时被推动，中国房地产正式成为了一个产业，开始缓慢的种子发芽阶段。
1984年，邓老肯定了房地产行业的意义，排除了杂音，地产的黄金10年到来。
1987年，深圳进行了首次的公开土地拍卖，催化全国房地产加速发展。由此，中国地产开始进入商业化的时间点。
1991年，国务院进行24个省份的房改，全国房地产进入起飞阶段，同时中国地产的首个泡沫开始蓄积。
1995年底，在房价连续阴跌，无人购房的情况下，全国商品房累计空置建筑面积高达5031万平方米。1996年房地产行业已然出现了全面巨额亏损。
1997年，在“金融强调”索罗斯等一帮国际炒家的金融市场操纵下，亚洲金融危机爆发，中国房地产行业已经濒临崩溃。1998年7月3日，政府开始救市，宣布全面终止福利分房。同时，住房分配货币化正式开始。
1998年，房地产市场大热，许多单位抢购住房来分给职工，一口气消化了全国的存量空置房，中国房地产去库存的1.0版本正式开始。2001年，供需关系开始失衡，在这一年里，前3个月内的北京，房价的涨幅就达到97.3%，政府唯一的选择就是全面整顿房地产。
2002年首发调控之“217号文”。从土地供应、住房结构、市场整顿等方面进行调控，市场对此的反应是涨幅减缓，但是北京房价继续上涨。
2003年6月，央行紧接着印发“121号文”，严控银行的房地产开发贷、土地储备贷款、个人住房贷等。并且首次推出了二套房提高首付，利率上浮等概念。121号文效果显著，全国房价应声下跌，上涨势头得到遏制，全国地产行业进入冬季。
2004年非典全面爆发，中国全国经济影响严重，经济增长率下滑到6.7%。出于保增长的考虑，在全国地产商的强烈抗议下，住建部发布了“18号文”，此文内容和之前发布的121号文完全相反，将鼓励房地产发展定性为扩大内需，拉动投资增长，保持经济持续增长的重要渠道。
于是全国房价止跌反弹，继续上涨，04年同比涨幅达到14.4%。2004年底，在舆论压力下，国务院推出“国八条”。这次调控的内容主要是要求各地政府要提起重视，房价控制不好要追责，保证中低价位、中小户型的供应，建设廉租房。国八条并没有产生任何实质性作用，同年市场涨幅达到12%，让国八条淹没在尘埃里。
房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价第一次暴涨时代的幸运者。
2004年可以说是奏响了我国房价正式开始上涨的号角，房价从此开始一发不可遏制，而具有长远眼光的投资人在这一价值低洼地已经收获了可观的第一笔财富，当时的观望人群已经痛失了这次资产翻番的机会，却也不可挽回。
房子就像是春运，挤也要挤上去。在最佳的节点，购置最佳的资产，才能把握未来的主动权。年底置业潮往往是一年中最不可错过的机会，这次，你难道依然准备错过吗？
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